建造方式的改進(jìn)同時(shí)帶來其在運(yùn)營(yíng)模式和建造理念上的改進(jìn)。在運(yùn)營(yíng)方式上,打破傳統(tǒng)建筑“人隨項(xiàng)目走、物料四處堆放”的現(xiàn)象,而是將施工中用到的部件、構(gòu)件等基本在工廠中完成,施工現(xiàn)場(chǎng)既不需要有太多的工人和設(shè)備,也減少“四處奔波”。在建造理念上,它講究把質(zhì)量安全放在首位,達(dá)到省和快,"省"要節(jié)約成本；"快"要追求施工速度。
簡(jiǎn)單的說,它的出現(xiàn)使得建筑工業(yè)化逐漸向綠色、節(jié)能、環(huán)保的方向發(fā)展,不僅實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！?還滿足了人們對(duì)高品質(zhì)建筑和人居環(huán)境質(zhì)量的美好需求,還成為推進(jìn)我國(guó)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。
近日,北京市住建委印發(fā)《北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區(qū)項(xiàng)目市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》,辦法中主要亮點(diǎn)如下：其一,對(duì)裝配式建筑給予資金獎(jiǎng)勵(lì)。符合條件的裝配式建筑單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金最高不超過2500萬元。其二,大幅提高綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)力度。單個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過800萬元。其三,裝配式建筑和綠色建筑可疊加享受獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)項(xiàng)目再獎(jiǎng)勵(lì)資金最高不超過500萬元。其四,市區(qū)兩級(jí)共同監(jiān)督。進(jìn)一步提升獎(jiǎng)勵(lì)資金的監(jiān)督管理,多維度了獎(jiǎng)勵(lì)資金引導(dǎo)作用的積極落實(shí)。
十多年來,北京市相繼發(fā)布的政策文件鼓勵(lì)實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑,無論從保障房試行到全面鋪開,還是從局部構(gòu)件應(yīng)用到結(jié)構(gòu)體系逐步完善,裝配式建筑在提升工程建設(shè)質(zhì)量、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面發(fā)揮了顯著作用。
為了持續(xù)加強(qiáng)補(bǔ)貼政策的積極引導(dǎo)作用,各地也緊跟國(guó)家步伐,相繼的全國(guó)31省均出臺(tái)了裝配式建筑扶持政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。比如上海對(duì)總建筑面積達(dá)到3萬平方米以上,且預(yù)制裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項(xiàng)目,每平方米補(bǔ)貼100元,單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬元,對(duì)自愿實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目給予不超過3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。
