BIM是指創(chuàng)造和運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)來管理和優(yōu)化建設(shè)項目設(shè)計、施工和運(yùn)營全過程的方法和技術(shù)。它基于三維數(shù)字技術(shù)，數(shù)據(jù)庫是由三維模型為核心，不僅含各種專業(yè)設(shè)計師的專業(yè)設(shè)計理念，也適應(yīng)了從設(shè)計、施工、使用和最終拆除的整個過程的信息，結(jié)合工程圖學(xué)模型、數(shù)據(jù)模型和管理相關(guān)的行為模型;是基于參數(shù)化設(shè)計，是一種面向?qū)ο蟮?、參?shù)化的、智能化的建筑數(shù)字表示，支持各種計算的建筑工程項目，所含的工程信息是相互關(guān)聯(lián)的。
  BIM實現(xiàn)了“模型等于圖紙”、“模型高于圖紙”的目標(biāo)，具有信息完備性、信息相關(guān)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、仿真性、優(yōu)化性、繪圖性等八個特點。
  施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等項目參與方在同一平臺上共享相同的建筑信息模型，打破業(yè)主、施工單位和經(jīng)營者之間的界限，實現(xiàn)對施工全生命周期的管理。BIM不再是CAD那樣的軟件，而是管理的工具，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)的精細(xì)化，便于項目的可視化和施工。
  換句話說，如果用增值稅代替營業(yè)稅只是改變了估值基礎(chǔ)，那么BIM則完全改變了原有的項目造價模型。BIM技術(shù)將是一場顛覆性的革命。
  BIM可以消除40%的預(yù)算外變化，減少80%的造價估算時間。這也意味著很多工程造價人面臨著職業(yè)被取代或轉(zhuǎn)行的職業(yè)危機(jī)，這會完全改變工程造價行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來一輪洗牌。
  對于以上總結(jié)的BIM的思想和技術(shù)效果，只要我們做好其中任何一個造價，就足以在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟。另一方面，BIM技術(shù)同時含四個方面，所以BIM的引入是一種趨勢。正因為如此，很多造價人員非常害怕被行業(yè)淘汰，BIM的引入將會改變傳統(tǒng)的造價行業(yè)。
  事實上，作為一個造價專業(yè)的人，這種擔(dān)憂并非完全沒有道理。BIM在未來一定會被大規(guī)模應(yīng)用，但這并不意味著造價行業(yè)的消失。造價工人是否會被淘汰并不取決于BIM技術(shù)的普及程度，相反，這對我們來說是一個新的挑戰(zhàn)。
  我們更應(yīng)該思考的是：在BIM浪潮到來之前，我們?nèi)绾胃淖冏约?BIM不是怪物，它是建筑行業(yè)的一項革命性技術(shù)，是時代的潮流，我們應(yīng)該主動去學(xué)習(xí)它，利用它的特點為我們，而不是害怕它。工程造價行業(yè)需要改變自己的模式來適應(yīng)BIM的發(fā)展趨勢。
  工程質(zhì)量是核心要素，而造價管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的利益。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)項目的種類和規(guī)模越來越多。因此，對造價管理提出了更高的要求。然而，當(dāng)前造價行業(yè)仍存在效率低下、缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃等問題，如何解決這些問題，提高造價管理的質(zhì)量是造價行業(yè)關(guān)注的重點。
  隨著BIM概念的引入，為造價管理注入了新鮮血液，引入了一種新的管理模式，實現(xiàn)了設(shè)施管理和智能維護(hù)的全過程，幫助施工企業(yè)實現(xiàn)了社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。