俗話說，酒的香氣不怕深巷，但它并不適用于奶茶行業(yè)。好的產(chǎn)品+合適的店鋪位置=持續(xù)的客流。奶茶店開放前，不僅要選擇客流大的地方，還要選擇大學(xué)城、商業(yè)街、步行街等客流。
（2）交通不便，遠離地鐵入口和公交車站
地鐵入口和公交車站通常人流眾多。在車站附近或步行不超過20分鐘的街道上開設(shè)商店。如果你離得太遠，你會失去很多交通。
（3）這家商店的路太寬了
太寬的道路不適合開店，因為當人們通過這條街時，通常選擇交通工具而不是步行，這將失去對面街道帶來的客流。
（4）在街上吃喝，盲目跟風(fēng)
現(xiàn)在許多城市，無論是商業(yè)街、購物中心還是大學(xué)城，都不缺少食物街。你必須更加注意在這些地方開店，因為如果周圍有幾個強大的競爭對手，唯一讓你脫穎而出的就是更好的產(chǎn)品、服務(wù)和消費體驗。
（5）周邊配套設(shè)施及增值服務(wù)不完善
對于商店的位置，我們應(yīng)該選擇設(shè)施完善的區(qū)域。如果商業(yè)區(qū)周邊配套設(shè)施不完善，人口流動性較大，消費人口不固定。
（6）道路中間有隔離設(shè)施。
例如，大封閉柵欄和其他障礙物在中間的街道應(yīng)該仔細考慮，因為這樣的街道只能吸引單向交通。如果你選擇一條能吸引雙向交通的道路，將會有更多的消費者。
（7）遠離人群區(qū)域，聚集客人
開設(shè)奶茶店時，必須選擇人群聚集的地方，如電影院、電影院、商場、公園等，一方面可以吸引行人，另一方面也容易被行人記住。
（8）門店定位與人群性質(zhì)不一致
如果附近的大多數(shù)人是大學(xué)城或青年社區(qū)，周圍的顧客都是年輕人，開奶茶店、電影院、網(wǎng)吧等食品、飲料和游戲店是明智的選擇。如果附近的大多數(shù)人都是中老年人，就不適合開奶茶店。
